Авторский надзор при заказе ремонта под ключ

Потому что мы открыли офис в городе Ивано-Франковск!

узнать стоимость ремонта

Портфолио

Все проекты
Усі проєкти

Услуги ремонта

Кладка стен

Перепланировочные работы

Перенесение стен

Демонтаж-монтаж

Маячная штукатурка стен

Электромонтажные работы

Сантехнические работы

Гипсокартонные работы

Плиточные работы

Шпаклевочные работы

Малярные работы

Финишная отделка

We Speak Design

Фундаментом для создания дизайнерской студии стали профессионализм Андрея в этой сфере и предпринимательские способности Юлии. Так из небольшого семейного дела супругов Лотвин образовалась целая команда Lotvyn Studio. И вот уже много лет мы создаем функциональные архитектурные проекты и эстетические дизайны, соответствующие вашим потребностям и бюджету.

Нам под силу все стили и задачи любой сложности: коммерческие или жилые помещения, — мы готовы воплощать ваши мечты в реальность. Более 160 квартир и домов во Львове, Киеве, Ивано-Франковске, по всей Украине и за рубежом стали уютными и стильными благодаря команде Lotvyn Studio. Мы верим, что каждое пространство имеет свой потенциал!

160+

проектов разработано

10 000+

площади обработано

8 лет

опыта вложено

90+

подрядчиков

Получите персональный расчет стоимости вашего дизайн-проекта

А также скидку на материалы и образец сметы на финишные материалы

Оставляя заявку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности компании.

Дякуємо за заявку! Найближчим часом ми зв'яжемося з вами з результатами прорахунку.
Щось пішло не так. Перевірте коретність введених даних та спробуйте ще раз.

Наши услуги

Дизайн-проект

Создаем индивидуальный дизайн с полным пакетом чертежей, который нужен мастерам для дальнейшей работы: планировка, визуализации, спецификации и технические чертежи.

Сроки: от 2 месяцев

Стоимость: от 26$/м2

Авторский надзор + реализация «под ключ»

Подбираем и закупаем материалы, берем на себя все организационные процессы. Осуществляем выезды на объекты и следим за тем, чтобы все было согласно дизайн-проекту, без «факапов» со стороны мастеров и подрядчиков.

Стоимость: от 350$/месяц

Планировка

С планировки всегда должен начинаться каждый дизайн-проект. Наш архитектор предложит вам до 6 вариантов планировки вашего помещения. Из них вы можете выбрать один или мы скомбинируем тот вариант, который лучше всего будет соответствовать вашим пожеланиям.

Сроки: 2–4 недели
Стоимость: от 5$/м2

Технический проект

Это набор чертежей, который содержит все: схемы демонтажа и монтажа перегородок, размещение и вывод всех коммуникаций, сантехники, электрики, освещения, отопления и вентиляции, схемы мебели и развертки всех стен.

Сроки: 1-1,5 месяца
Стоимость: от 12$/м2

Декорирование интерьера

Декорирование интерьера — это выбор и размещение в интерьере различных предметов декора, аксессуаров. На первый взгляд может показаться, что это легко, но на самом деле нужно много знаний и тонкое чутье, чтобы подобрать все декоративные предметы правильно и расставить их строго по своим местам в интерьере.

Наша команда

Lotvyn Studio является домом для команды профессиональных архитекторов и дизайнеров, — команды единомышленников, объединенных общими ценностями, видением архитектуры и жаждой развития.

Работа наших специалистов характеризуется пристальным вниманием к концепции и деталям каждого проекта, а также постоянной сосредоточенностью на совершенствовании дизайнерских идей, чтобы достичь красивого и функционального решения. Ценим каждого!

Андрей

Соучредитель, СЕО

Юлия

Совладелица, СОО

Сергей

Старший архитектор

Ярина

Архитекторка

Катя

Архитекторка

Лолита

Архитекторка

Андрей

Дизайнер

Кристина

Дизайнерка

Максим

Дизайнер

Лилия

Дизайнерка

Соломия

Менеджерка по финишным материалам

Анастасия

Менеджерка по финишным материалам

Хотите стать дизайнером или архитектором в Lotvyn Studio Присылайте нам свое резюме и портфолио — мы всегда рады дополнить свою команду креативными и талантливыми специалистами!

Стать частью команды

Как все начинается

Знакомство с руководителями студии Андреем и Юлией

Создание рабочего чата

Обсуждение и подписание договора

Замеры объекта

Обсуждение рабочих документов

Старт первого этапа проекта

Этапы разработки проекта

Рассчитать стоимость проекта

Договор, бриф и замеры

Подготовительный этап, который включает в себя подписание договора, заполнение рабочих документов: анкеты и референсов, обмеры объекта и знакомство с командой. Также на этом этапе важно обсудить ваш ожидаемый бюджет на ремонт, ведь мы всегда учитываем это на всех этапах разработки дизайн-проекта.

Планировочные решения

Разработка планировки и функционального зонирования помещения. Сначала разрабатывается до 6 поисковых вариантов, где прорабатываются все возможные решения организации вашего пространства. В результате миксования предложенных решений из разных вариантов и внесения корректив формируется финальный вариант планировки, который максимально удовлетворит ваши потребности и будет соответствовать всем нормам эргономики.

Дизайн и визуализация

Разработка стилистического решения интерьера и 3D-визуализаций дизайна. Сначала разрабатывается концепт и представляется в виде визуализаций дизайна каждого помещения или их части. При необходимости вносятся коррективы по замене цветов, текстур, мебели и т. д. (3 пакета правок) и выдаются финальные визуализации.

Согласование материалов на основе дизайна

Подбор отделочных материалов: покрытие пола и стен, мебели, сантехники, освещения, декора, — и разработка спецификации, которая содержит список и характеристики использованных позиций в дизайне и ссылки на магазины партнеров, где все это можно приобрести.

Технические чертежи

Во время этого этапа архитектор изображает схемы демонтажа и монтажа перегородок, размещение и вывод коммуникаций, сантехники, электрики, освещения, отопления и вентиляции, схемы мебели и развертки всех стен. В результате вы получите печатный альбом технических чертежей, расчеты смет от наших подрядчиков и четкое понимание стоимости реализации проекта.

Реализация (ремонт)

Физическое сопровождение и предоставление консультаций архитекторов и дизайнеров Lotvyn Studio во время ремонтных работ, выезды на объекты и слежение за тем, чтобы все было согласно дизайн-проекту и без «факапов» со стороны мастеров или подрядчиков. Подробнее в видео.

Получите персональный расчет стоимости вашего дизайн-проекта

А также скидку на материалы и образец сметы на финишные материалы

Оставляя заявку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности компании.

Дякуємо за заявку! Найближчим часом ми зв'яжемося з вами з результатами прорахунку.
Щось пішло не так. Перевірте коретність введених даних та спробуйте ще раз.

Отзывы

Volodymyr Radevych

Facebook

“Дуже задоволені роботою студії! Відповідальна та креативна команда.
Дякуємо Андрію, що підібрав та організував все будівництво. Від замовлення сантехніки до комплектації меблів.
Також за допомогою Андрія ми отримали хороші знижки на закупку матеріалів. Це був для нас приємний бонус. Бажаємо вам тільки успіхів!”

Inna Stupak

Facebook

“Проект інтерʼєру вийшов дуже вдалим, були враховані всі наші побажання, аж до дрібниць. Дуже дякую за тонкий смак, "свіжий погляд", неординарний підхід, розуміння всіх маленьких нюансів — все це забезпечило нашій квартирі затишок і комфорт. Робота була виконана якісно і вчасно.”

Nazar Zinych

Facebook

"Дуже дякуємо за якісно пророблену роботу. Нам було легко і комфортно працювати з вами. Нам дуже сподобалось перепланування квартири. Тепер вона стала дуже функціональною і комфортною, недивлячись на невелику площу. Хто буде запитувати, ми із радістю будем рекомендувати вас. Бажаю вам творчих успіхів, нахнення та добрих клієнтів!"

Taras Kupchynskyi

Facebook

"Дуже вдячні вам. Нам дуже сподобався результатк, який ви зробили. Ваш підхід, розуміння нашого бачення, досвід та навички - це просто щось Результат перевершив наші очікування, все зроблено професійно та зісмаком!”

Nata Tarantyuk

Facebook

“Дуже вдячна студії за співпрацю. Ми отримали дизайн квартири, який так дуже довго прагнули. Особлива подяка Андрію, за контроль в процесі будівництва. Це нам зекономило гроші. Все було на вищому рівні, чітко, якісто на зберігаючи всі терміни. Дякуємо студії за прекрасний дизайн та корисніпоради!”

Владислава Задорожня

Google

Дякуємо команді LOTVYN STUDIO за втілення нашої мрії в реальність - ми отримали саме такий дизайн, про який мріяли! Команда допомогла у підборі матеріалів, організувала ремонтні роботи, врахувала кожну дрібницю, почула і правильно зрозуміла навіть такі побажання, які було важко сформулювати словами)) Вловили наш вайб ❤️ Особливо вдячні Юлії, завжди була на зв'язку і супер швидко відповідала на всі наші запитання 🫶🏻

Гнатів Юлія

Google

Дуже задоволені співпрацею з LOTVYN STUDIO☺️Все пройшло чудово: від першої зустрічі і до завершення ремонту)) Нам було важливо отримати не тільки гарний, але й функціональний інтер'єр і можу запевнити, що все виконали на 1000%.Особливо дякую за швидку і приємну комунікацію. Всі деталі погоджувались з нами, відповідно кожен куточок такий, як і хотіли.Дякую за таку класну і гарну роботу🤍

Serhii Lytvynenko

Google

Після купівлі квартири вирішив зробити стильний дизайнерський ремонт. Серед декількох дизайн студій я обрав саме цю і ні разу не пошкодував про це. Власники студії легкі на контакт і з пів слова розуміють що потрібно клієнту. Всі умови договору були виконані, роботу зробили на відмінно і я залишився дуже задоволений. Тому однозначно рекомендую цих дизайнерів і буду радити всім своїм друзям та колегам.

Bude Good

Google

Наша компанія реалізовує проєкти LOTVYN STUDIO у Львові та Києві і кожен проєкт індивідуально красивий, сучасний та продуманий до деталей. Команда постійно розвивається і вміє розробляти проєкти, які не залишаються на картинці, а стають реальністю. Ми спільно втілили чимало проєктів і рекомендуємо LOTVYN STUDIO.

Частые вопросы

Проект делает только Андрей и Юля?

Андрей и Юля — наши соучредители, идейники, которые с вами на всех этапах работы. Но за спиной каждого проекта стоит большая командная работа, где каждый отвечает за свое направление. Соответственно, с вами проджект-менеджер, архитектор, дизайнер, комплектовщик и это еще не весь список. Крутой проект — результат большой работы команды, которой мы гордимся!

Сколько длится разработка дизайн-проекта?

Закладывайте на разработку дизайн проекта 3-4 месяца (в зависимости от площади и сложности проекта). Что важно: скорость выполнения проекта зависит не только от работы команды, но от скорости предоставления фидбека заказчика. Также, если вам нужно запустить ремонт быстрее — у нас есть сценарии, как это можно сделать быстрее (по совместному согласованию вместе с вами).

Какая стоимость ремонта?

Мы постоянно слышим вопрос «Сколько стоит дизайн интерьера под ключ, а с реализацией?».
В общем ремонт состоит из расчета трех частей: ремонтные работы, закупка мебели, отделка техникой.

Первый этап — ремонтные работы — включает в себя:
▪️ работа мастеров — 250-300$ за м²
▪️ черновые материалы (все, что мы не видим) — 90-100$ за м²
▪️ чистовые материалы (все видимые позиции в интерьере) — от 180$ за м²

Второй этап — закупка мебели:
▪️мебель (готовые позиции) — от 50$ за м²
▪️мебель под изготовление — 200$ за м² (цена может корректироваться от количества мебели и площади объекта)

Третий этап — отделка техникой:
▪️ просчитывается индивидуально, но в целом можно ориентироваться на сумму от 50$ за м².

Итак, вместе мы получили сумму: от 780$ за м² и выше. Все остальное зависит от ваших пожеланий.

Как будет выглядеть коммуникация во время проекта?

Коммуникация для нас — это номер 1, что мы постоянно совершенствуем. В начале разработки проекта мы создаем рабочий чат в удобном для вас мессенджере с командой для фиксации всех результатов и процессов работы. Вы будете знакомы со всеми членами команды, которые будут разрабатывать ваш проект (ориентировочно это 6–7 человек). Форматы встреч проводим как и онлайн, так и офлайн. Чем теснее наша совместная коммуникация, тем качественнее и детальнее проект.

В каких вы стилях работаете?

В рамках работы над проектом у нас есть рабочий файл для детального анализа референсов. Соответственно, проведя глубокий research, мы понимаем ваш вкус и, в соответствии с ним, формируем команду для вашего проекта. Вывод: мы умеем работать в разных стилистиках.

Зачем нам дизайн-проект?

Попробуйте хотя бы раз соприкоснуться с ремонтом и ответ будет очевиден! Дизайн-проект — ваша дорожная карта, где на каждом этапе вместе с вами:
– продумываем логическое и функциональное размещение внутреннего пространства со всеми размерами, наполнением каждого помещения с привязкой к вашему техническому заданию;
– прорабатываем стилистику интерьера, какие будут цвета, композиции, какие будут материалы, как они будут выглядеть и сочетаться между собой;
– все это дизайнер показывает на 3D-визуализациях, где вы будете видеть свой будущий интерьер уже сейчас, а не гадать, подойдет ли это кресло к этому столу, какие должны быть шторы, что там за светильники... Все продумаем и сделаем за вас;
– супер важная составляющая: полный пакет технических чертежей для мастеров, чтобы четко реализовать свой интерьер. Один из примеров, планы размещения розеток и выключателей. На проекте мы продумываем удобное и логическое размещение и вы можете вносить коррективы, а вот во время ремонта — передвигать розетки уже стоит ваших лишних средств и времени;
– мебель на заказ также будет прочерчена, соответственно вы будете иметь четкое ТЗ к мебельщику, чтобы просчитать стоимость выполнения и иметь для него инструкцию по дизайну;
– что еще супер важно: где взять использованные материалы в проекте? А они у вас будут вместе со спецификацией всех материалов, начиная от розеток, плинтусов, дверей, заканчивая диваном, кроватью и тому подобное. А еще, вы получите скидки от наших партнеров на материалы, а у нас очень большая база!
– просчет бюджета на ремонт — дизайн проект позволит вам посчитать, сколько будут стоить работы мастеров + черновые материалы + чистовые. Другими словами, это полная аналитика движения средств.

Что такое и зачем нужен авторский надзор?

После завершения дизайн-проекта начинается его реализация и игра в долгую с мастерами, проверками каждого этапа, контролем закупок материалов и их доставки на объект, решение текущих вопросов, ситуаций, которые могут возникать во время ремонта. Все эти заботы мы берем на себя!
Посмотрите это видео и вы точно убедитесь важна ли вам эта опция: Instagram

В каких городах вы работаете?

Три основных города, в которых мы работаем: Львов, Киев и Ивано-Франковск, — а также разрабатываем проекты за рубежом. Во каждом городе есть свои офисы. Если ваш проект находится в другой локации — напишите нам, мы просчитаем стоимость вашего проекта.

Где находится ваш офис?

У нас три офиса:
- во Львове по адресу: Viking Business Park Lviv, ул. Зеленая, 151.
- в Ивано-Франковске по адресу: ЖК Левада, по ул. Галицкая, 57А.
- в Киеве по адресу: Unit City, корпус B9, ул. Дорогожицкая 3.

Предоставляете ли вы скидки на материалы?

Конечно! У нас большая база партнеров, начиная от сотрудничества с крупными сетями Агромата, Леокерамики, заканчивая сотрудничеством с узкопрофильными специалистами по кондиционерам, фильтрации воды, камина и еще очень и очень много позиций. Другими словами: закрываем полный цикл скидок на все материалы, которые используем в наших проектах.

Получите персональный расчет стоимости вашего дизайн-проекта

Оставляя заявку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности компании.

Спасибо за заявку! В ближайшее время мы свяжемся с вами с результатами расчета.
Что-то пошло не так. Проверьте корректность введенных данных и повторите попытку.
Этот сайт использует cookies
ОК
Узнать стоимость